{"id":48139,"date":"2026-04-12T13:42:11","date_gmt":"2026-04-12T11:42:11","guid":{"rendered":"https:\/\/social24horas.com\/?p=48139"},"modified":"2026-04-12T14:12:01","modified_gmt":"2026-04-12T12:12:01","slug":"falta-voluntad-politica-el-acceso-a-la-vivienda-como-derecho-basico-y-no-como-inversion-es-un-desafio-estructural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/social24horas.com\/falta-voluntad-politica-el-acceso-a-la-vivienda-como-derecho-basico-y-no-como-inversion-es-un-desafio-estructural\/","title":{"rendered":"Falta voluntad pol\u00edtica: el acceso a la vivienda (como derecho b\u00e1sico, y no como inversi\u00f3n) es un desaf\u00edo estructural"},"content":{"rendered":"

MDV26<\/strong>.- El Ateneo Republicano de Valladolid acogi\u00f3 esta semana (6 de abril) una mesa redonda organizada en torno al derecho a la vivienda, un debate que reuni\u00f3 a representantes pol\u00edticos municipales, expertos y movimientos sociales para analizar una problem\u00e1tica<\/a> que, seg\u00fan se subray\u00f3 desde el inicio, se ha convertido en una de las principales preocupaciones ciudadanas.<\/p>\n

La moderadora del encuentro, Margarita Garc\u00eda, presidenta de la Federaci\u00f3n de Vecinos Antonio Machado, abri\u00f3 la sesi\u00f3n destacando la intensidad de las subidas de precios y el creciente peso del problema en la agenda social. En la mesa participaron Pedro Herrero, concejal del PSOE; Cristina Colino, concejala de VTLP; Jos\u00e9 Luis Sainz Guerra, de la Asociaci\u00f3n Cultural Ciudad Sostenible; y Juan Manuel Mart\u00edn, en representaci\u00f3n del MDV26 (Manifiesto<\/a> por el Derecho a la Vivienda 26), plataforma que aglutina a organizaciones y personas que tienen como objetivo impulsar un nuevo marco pol\u00edtico, jur\u00eddico y econ\u00f3mico que garantice efectivamente el derecho a la vivienda como bien esencial y sirva de base para acuerdos sociales amplios.\u00a0En la presentaci\u00f3n de la mesa se aclar\u00f3 que se hab\u00eda invitado a Ignacio Zarandona, concejal del PP, pero que este hab\u00eda excusado su asistencia \u201cpor un compromiso personal ineludible\u201d.<\/p>\n

Durante el debate se comparti\u00f3 un diagn\u00f3stico com\u00fan: la vivienda ha pasado progresivamente de ser un bien de uso a convertirse en un activo de inversi\u00f3n. Pedro Herrero coincidi\u00f3 en calificar la situaci\u00f3n como \u201cinsostenible\u201d y puso el foco en el n\u00famero de viviendas sin ocupaci\u00f3n en Valladolid, que, seg\u00fan distintas estimaciones, podr\u00edan ser miles. Destac\u00f3 el efecto de boicot pol\u00edtico que se est\u00e1 sufriendo en la actualidad, ya que la actual corporaci\u00f3n de Valladolid y la Junta de Castilla y Le\u00f3n se niegan a aplicar la Ley de la Vivienda que aprob\u00f3 el Gobierno Central en 2023. A su juicio, la intervenci\u00f3n p\u00fablica y el desarrollo efectivo del art\u00edculo 47 de la Constituci\u00f3n son claves para abordar el problema, junto con pol\u00edticas de compra de vivienda para ampliar el parque p\u00fablico y facilitar el acceso a quienes lo necesitan.<\/p>\n

Cristina Colino analiz\u00f3 los \u00faltimos periodos hist\u00f3ricos, recordando que el modelo actual se ha construido tras d\u00e9cadas de pol\u00edticas que priorizaron la propiedad privada, la liberalizaci\u00f3n del suelo, el abandono de las pol\u00edticas sociales y la entrada de capital financiero en el sector inmobiliario, especialmente tras la crisis de 2008. Este proceso, explic\u00f3, ha derivado en una fractura generacional y en la dificultad creciente de acceso para j\u00f3venes y familias.<\/p>\n

Jos\u00e9 Luis Sainz Guerra situ\u00f3 el origen del problema en la retirada progresiva de las administraciones p\u00fablicas y en la liberalizaci\u00f3n del mercado durante las d\u00e9cadas anteriores a la crisis financiera. Record\u00f3 que la burbuja inmobiliaria y el posterior rescate bancario favorecieron la entrada de grandes fondos de inversi\u00f3n, configurando un mercado m\u00e1s orientado a la rentabilidad que a la funci\u00f3n social de la vivienda. Aun as\u00ed, defendi\u00f3 la necesidad de inversi\u00f3n \u2014p\u00fablica y privada\u2014, pero con una regulaci\u00f3n que garantice el inter\u00e9s general.<\/p>\n

Juan Manuel Mart\u00edn incidi\u00f3 en que la vivienda, como bien esencial, no responde a las reglas cl\u00e1sicas del mercado y se\u00f1al\u00f3 dos factores estructurales: el peso del suelo en el precio final \u2014que puede alcanzar hasta la mitad del coste de la vivienda\u2014 y las barreras financieras que impiden a muchos ciudadanos acceder a cr\u00e9dito, especialmente a los j\u00f3venes. Tambi\u00e9n cuestion\u00f3 la fiabilidad de algunos datos del mercado y subray\u00f3 la necesidad de pol\u00edticas basadas en informaci\u00f3n rigurosa.<\/p>\n

En la parte final del debate se abordaron posibles soluciones. Entre ellas, la ampliaci\u00f3n del parque p\u00fablico, la movilizaci\u00f3n de vivienda vac\u00eda, la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada y la aplicaci\u00f3n efectiva de la legislaci\u00f3n vigente. Desde la perspectiva del MDV26 se resumieron cuatro l\u00edneas principales: garantizar que el suelo p\u00fablico permanezca siempre p\u00fablico, destinar recursos a quienes no pueden acceder a la vivienda, implicar al sistema financiero en la soluci\u00f3n y avanzar hacia un parque p\u00fablico y social cercano al 20 %.<\/p>\n

El turno de preguntas del p\u00fablico ampli\u00f3 el foco hacia cuestiones como la infravivienda, el hacinamiento, el precio de la vivienda protegida o la falta de desarrollo de suelos previstos desde hace d\u00e9cadas. Varias intervenciones destacaron el hecho de que el Ayuntamiento de Valladolid mantiene 95 viviendas vac\u00edas de las viviendas sociales municipales, desaprovechando su utilidad, en un momento de m\u00e1xima necesidad<\/a> de parte de la poblaci\u00f3n. Las intervenciones coincidieron en se\u00f1alar que el problema es esencialmente pol\u00edtico, por la falta de voluntad pol\u00edtica en invertir en vivienda desde el sector p\u00fablico. Tambi\u00e9n se destac\u00f3 el problema econ\u00f3mico, social y urbano, con efectos sobre la cohesi\u00f3n de la ciudad.<\/p>\n

La mesa concluy\u00f3 con una idea compartida: el acceso a la vivienda se ha convertido en un desaf\u00edo estructural que requiere voluntad pol\u00edtica, coordinaci\u00f3n institucional y un cambio de enfoque que vuelva a situar la vivienda como un derecho b\u00e1sico<\/a> y no \u00fanicamente como un activo de inversi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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